Bien exceptionnel - à louer - 1640 Rhode-Saint-Genese

PEB : B
1640 Rhode-Saint-Genese
4 150 €
Bien exceptionnel - à louer
348 m² 5 3 1 2 PEB : B
Dans le quartier résidentiel verdoyant de l’Espinette Centrale, à quelques centaines de mètres de Uccle et à 10 min à pied de la forêt de Soignes, cette superbe villa 4 façades contemporaine de +/-348 m², entièrement rénovée en 2011, sur un terrain de 18 ares de fond, isolé et calme au bout d’une allée de 50m se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : grand hall (avec grand vestiaire et WC visiteurs) , salon, salle à manger, cuisine américaine semi-ouverte hyper-équipée, terrasse et jardin orienté plein Sud. Au premier étage : 1 suite parentale avec grand dressing et sa salle de douche et WC séparé, 4 autres chambres avec placards encastrés, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Toutes les chambres équipées de stores occultants donnent sur le jardin plein Sud, assurant une belle luminosité naturelle. Autres : caves, chaudière au gaz à haut rendement, portail à ouverture électrique . La maison a été entièrement rénovée en profondeur (isolation murs et toiture, double vitrage, électricité, plomberie, alarme, éclairage extérieur, matériaux de qualité…). Excellent PEB B. Charges: 200 €/mois (Forfait pour l'entretien des haies et gouttières). A proximité des commerces de L’espinette centrale, limite Uccle et les commerces du Fort-Jaco. Accès direct à Bruxelles via la chaussée de Waterloo.

Détails

Général

Référence 5957799
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 348 m²
Surface du terrain 1800 m²
Disponibilité 01/06/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 200 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 0 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 147
Emission CO2 (émission CO2) 10
PEB code unique 147

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