John Steed - Immeuble mixte - à vendre

John Steed Montgomery

+32-(0)2-403 28 86 Plus d'informations

1000 Bruxelles

675 000 €

Immeuble mixte - à vendre

330 m² 4 4 PEB : E

Situé au cœur des Marolles, charmante maison de commerce d’une superficie de ± 300 m² brute et actuellement divisée en 4 appartements et un rez commercial. Construite au 19e siècle, elle se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : un commerce de ± 65 m² : loué avec bail commercial depuis le 1er avril 2019 au loyer 1.000 € hors indexation - Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec salle de douches d’une superficie brute de 55 m² (selon PEB) : loué depuis le 01/03/2016 au loyer de 625 € hors indexation - Au 2e étage : un appartement 1 chambre avec salle de douches d’une superficie brute de 55 m² (selon PEB) : loué depuis le 01/05/2018 au loyer de 625 € hors indexation - Au 3e étage : un appartement 1 chambre avec salle de douches d’une superficie brute de 55 m² (selon PEB) : loué depuis le 01/01/2020 au loyer de 625 € hors indexation - Au 4e étage : un studio avec mezzanine et avec salle de douches d’une superficie brute de 44 m² (selon PEB) : loué depuis le 01/10/2017 au loyer de 625 € hors indexation Cet immeuble dispose également d’un sous-sol avec ses caves. Situation actuelle connue à l’urbanisme : maison de commerce et actuellement divisée en 4 logements + 1 commerce sans permis. Éléments de confort : chauffage central au mazout 2.500l, certificat électrique non conforme (5 compteurs électrique). PEB : E, E, E & G RC : 2.374 € - RCI 2022 : 4.531 € - PI 2022 : 2.287,59 €

Détails

Général

Référence 5996186

Catégorie Immeuble mixte

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 4

Garage Non

Terrasse Non

Parking Non

Surface habitable 330 m²

Surface du terrain 71 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1892

Nombre de garage 0

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Année de rénovation 1997

Parking(s) intérieur (nombre) 0

Parking(s) extérieur (nombre) 0

Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5

Nombre de sdd 4

Chambre 1 (surface) 10 m²

Chambre 2 (surface) 10 m²

Chambre 3 (surface) 10 m²

Chambre 4 (surface) 10 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 0

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 commerce

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Divers

Grenier Oui

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 250

Emission CO2 (émission CO2) 66

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214 m² 5 2

Prendre contact pour le bien : 5996186

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