Maison - à vendre - 1040 Etterbeek
1040 Etterbeek
1 395 000 €
Maison - à vendre
433 m²
5
5
Superbe maison de maître style « Beaux-Arts » ayant gardé tout son charme d’époque et son authenticité. Elle bénéficie d’une superficie d’environ 433 m² brut (suivant CPEB), qui se répartissent comme suit: vaste hall d’entrée, bureau, spacieuse cuisine super équipée donnant sur une agréable terrasse et un jardin de ±90 m² exposés Sud-ouest, toilettes invités et vestiaire. Au premier étage, généreuses réceptions de ±90 m² avec feu-ouvert avec salle à manger, une deuxième cuisine et toilettes invités. Aux deuxième et troisième étages, 4 belles chambres (+/- 27-20-27-20 m²) avec leurs salles de bains/douche en suite et toilettes, dont la suite parentale bénéficiant d'un dressing. Au sous-sol: buanderie, caves, pièce polyvalente accédant au jardin, toilettes, douche. Possibilité profession libérale. Chaudière au gaz de 2011. Electricité aux normes! Situation exceptionnelle à quelques pas du Collège St. Michel et du Square Montgomery. A proximité immédiate de nombreuses facilités: Transports en commun:
Métro: Montgomery (Ligne 1 ) et Thieffry Pré-Metro : Boileau & Montgomery (7 – 25) Tram : Montgomery ( 39 – 44 - 81 – 83 ) Bus : Thieffry 36 – 22 – 27 – 61 – 80
Noctis : N06 Montgomery ou Leopold II ; Ecoles : le collège St Michel, le Sacré Cœur de Linthout, la Vierge Fidèle, Koninklijk Atheneum, Berlitz, l’ICHEC, Montessori school
Détails
Général
Référence
5872112
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
433 m²
Surface du terrain
180 m²
Disponibilité
31/03/2024
Bâtiment
Année de construction
1920
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Double vitrage (type)
isol. thermique
Videophone
Oui
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
6
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)
2
Nbre de toilette(s) (nombre)
5
Nombre de sdd
3
Chambre 1 (surface)
27 m²
Chambre 2 (surface)
27 m²
Chambre 3 (surface)
20 m²
Chambre 4 (surface)
20 m²
Chambre 5 (surface)
18 m²
Largeur de façade
6
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
60 m²
Salle à manger (surface)
30 m²
Cuisine (surface)
15 m²
Bureau (surface)
18 m²
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface balcony 1
2 m²
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Affectation urbanistique (type)
maison unifamiliale
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
10 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
237
Emission CO2 (émission CO2)
47
E total (Kwh/an)
102419