Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek

SITUATION EXCEPTIONNELLE: Maison de maître unifamiliale en très bon état, actuellement divisée en 8 unités de fait. Elle est composée comme suit: 1 duplex 2 chambres, 3 appartements 1 chambre avec terrasse (dont un avec jardin) et 4 studios (dont un avec terrasse). Permis d'urbanisme accepté pour 4 appartements comme suit : - Duplex 2 chambres ±138m2 (Demi sous-sol) : 55m2 et rez : 83m2 avec terrasse et jardin de ±100 m² - Appartement 2 chambres ±90m2 (Niveau +1/2 : 8m2 et Niveau +1 : 82m² avec terrasse de 10 m²) - Appartement 1 ch. : ±64m2 (Niveau +2) avec terrasse de 20 m² - Duplex 2 ch. ±110m2 (Niveau +3 : 65m2 et Niveau +4 : 45m2) Local à vélos + caves au sous-sol. Buanderie et cave à vins. Parking 2 voitures devant la maison. Informations complémentaires: Chaudière au gaz Eco Vaillant de 2019. Panneaux photovoltaïques de 2017. Cheminées, parquets, moulures et belle hauteur sous plafond de 4 m. Rendement et potentiel intéressants! 8 CPEB: entre D et G à disposition à l'agence. RC: 4.801,00 € Exceptionnellement située à quelques pas du Collège St Michel et du square Montgomery. A proximité immédiate de nombreuses facilités telles que: Transports en commun: Métro: Montgomery (Ligne 1 ) Pré-Metro : Thieffry & Montgomery (7 – 25) Tram : Montgomery ( 39 – 44 - 81 – 83 )Bus : Thieffry 36 – 22 – 27 – 61 – 80 Noctis : N06 Montgomery ou Leopold II Ecoles : La Vierge Fidèle, le Sacré Cœur de Linthout, Koninklijk Atheneum, le collège St Michel, Berlitz, l’ICHEC, Montesori Commerces: Shopping des avenues des Tongres et des Celtes, grande surface (cours St Michel) Parcs : Parc de la Woluwe, Cinquantenaire Accès facile vers les grands axes autoroutiers, l’aéroport, quelque batiments de la CEE, Saint Luc et l’Otan