Loft - te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

PEB : C
1080 Molenbeek-Saint-Jean
999.000 €
Loft - te koop
330 m² 3 2 PEB : C
Tour & Taxis / Quartier Maritime. Ontdek deze prachtige loft van 330 m² in Molenbeek, op een steenworp van de wijk Tour & Taxis en het hart van Brussel. Deze loft is ideaal gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw in perfecte staat met 4 appartementen en biedt een leefomgeving badend in het licht, royale volumes, hoogwaardige afwerking en indrukwekkende terrassen van in totaal 125 m². Bij binnenkomst leidt een elegante hal naar een studeerkamer, twee slaapkamers en een doucheruimte. De strakke inrichting omvat ingebouwde kasten, wat een modern tintje toevoegt. De hoofdslaapkamer, met kleedkamer en aangrenzende badkamer met inloopdouche, toilet en bidet, biedt luxe comfort. Een gashaard tussen de slaapkamer en de woonkamer zorgt voor een warme, eigentijdse sfeer. De ruime woonkamer van 145 m² wordt vergezeld door een prachtig uitgeruste open keuken (Gaggenau, Miele, AEG-apparatuur). Een bijkeuken en bijkeuken completeren deze ruimte en bieden nog meer functionaliteit. Het eerste terras (ca. 25 m²) ligt op het zuidoosten en is perfect om te genieten van het buitenleven. Op het tweede niveau geeft een kantoor toegang tot een tweede terras van ongeveer 100 m² met een adembenemend uitzicht over Brussel, uitgerust met fotovoltaïsche panelen die in 2021 worden geïnstalleerd. Een parkeerplaats met oplaadpunt is ook te huur voor €60/maand en bevindt zich onderaan het gebouw.

Gegevens

Algemeen

Referentie 5996209
Categorie Loft
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 330 m²
Oppervlakte van het terrein 539 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1949
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 2010

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 3
Verdiepingen - aantal 4

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 495
Toiletten - aantal 4
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 145 m²
Badkamer (oppervlakte) 14 m²
Bureau (oppervlakte) 15 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming vloerverwarming
Type lift personenlift
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag) 100 €
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant

Zwembad Nee

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Gepantserde deur Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium

Omgeving

Type buurt centraal
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 125 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2547 €

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 97
CO2 uitstoot 22
E totaal (Kwh/jaar) 35292
EPC unieke code 20230202-0000633123-01-5

Contact opnemen voor het pand : 5996209
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door John Steed voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: frederic.filee@webulous.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.