Appartementsgebouw - te koop - 1040 Etterbeek

UITZONDERLIJKE LIGGING: Eengezinswoning in zeer goede staat, momenteel verdeeld in 8 feitelijke eenheden. Het is als volgt samengesteld: 1 duplex met 2 slaapkamers, 3 appartementen met 1 slaapkamer en terras (waarvan één met tuin) en 4 studio's (waarvan één met terras). Stedenbouwkundige vergunning aanvaard om op 4 appartementen als volgt te ontwikkelen: - Duplex met 2 slaapkamers ±138m2 (halve kelder): 55m2 en begane grond: 83m2 met terras en tuin van ±100 m² - Appartement met 2 slaapkamers ±90m2 (niveau +1/2: 8m2 en Niveau +1: 82m² met 10 m² terras) - 1 slaapkamerappartement. : ±64m2 (niveau +2) met 20 m² terras - Duplex 2 slaapkamers. ±110m2 (Niveau +3: 65m2 en Niveau +4: 45m2) Fietsenberging + kelders in de onderbouw. Wasruimte en wijnkelder. Parkeerplaats voor 2 auto's voor het huis. Extra informatie: Eco Vaillant gasboiler uit 2019. Fotovoltaïsche panelen uit 2017. Open haarden, parketvloeren, lijstwerk en fraaie plafondhoogte van 4 meter. Interessant rendement en potentieel! 8 CPEB: tussen D en G verkrijgbaar bij het bureau. RC: € 4.801,00 Uitzonderlijk gelegen op een steenworp afstand van St Michel College en Montgomery Square. In de directe omgeving van tal van voorzieningen zoals: Openbaar vervoer: Metro: Montgomery (Lijn 1) Pre-Metro: Thieffry & Montgomery (7 – 25) Tram: Montgomery (39 – 44 – 81 – 83) Bus: Thieffry 36 – 22 – 27 – 61 – 80 Noctis: N06 Montgomery of Leopold II Scholen: De Gelovige Maagd, het Heilig Hart van Linthout, Koninklijk Atheneum, Sint-Michielscollege, Berlitz, ICHEC, Montesori Winkels: Winkelen op de Tongerse en de Keltenlaan, supermarkt (cours St Michel) Parken: Parc de la Woluwe, Jubelpark Gemakkelijk toegang tot de belangrijkste snelwegen, de luchthaven, enkele EEG-gebouwen, Saint Luc en de NAVO